不動産投資とは

不動産投資とは

一般の方でもただ単に預金をしているだけでは資産を増やすことができないので、投資することで資産運用をしたいと思っている人もいるでしょう。その中でも注目を集めている運用方法として、不動産投資があります。不動産投資とは、不動産を所有・取引することで利ザヤを稼ぎ資産を増やすアプローチのことです。不動産投資の方法はいろいろとあります。

まずは不動産を購入します。そしてその不動産の価格が上昇したところで売却して、その利ザヤを稼ぐ方法です。このような取引によって稼ぐ方式は、昔から行われてきた投資方法です。特にバブルの時は、どのような土地でもどんどん地価が上昇していきました。そのような関係もあって、大きな利益を得た人も少なくありませんでした。

一方で、現在の不動産投資で主流になっている運用方法は、家賃収入を得る手法です。アパートやマンションを購入します。そしてその部屋をほかの人に貸し出します。入居者から月々の家賃を受けることで、収入を稼ぐ方式です。中には一戸建てを購入する、もしくは自分の所有する今は使っていない一戸建てをほかのだれかに貸し出すことで家賃収入を得ている不動産投資も見られます。

サラリーマンや公務員が老後の資金を確保するために副業という形で不動産投資を始めるケースもあり、不動産投資に興味を持つ人は徐々に増えてきています